Die Verbindung zwischen dem Technischen Facility Management (TFM) und dem Einkauf ist von großer Bedeutung, da beide Abteilungen eng zusammenarbeiten, um technische Anforderungen zu erfüllen und Kosten im Rahmen zu halten. Das Technische Facility Management ist für die Instandhaltung, Reparatur und den Betrieb der technischen Systeme in Gebäuden und Anlagen verantwortlich, einschließlich Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Elektroinstallationen, Sanitär- und Abwassersysteme sowie Aufzugsanlagen. Die Kooperation zwischen TFM und Einkauf beginnt bereits bei der Planung neuer Projekte oder der Wartung bestehender Einrichtungen. Dabei legt das TFM klare Anforderungen und Spezifikationen fest, damit der Einkauf geeignete Produkte und Dienstleistungen beschaffen kann.
Danach holt der Einkauf Angebote von Lieferanten ein und trifft eine Auswahl. Dabei berücksichtigt er nicht nur den Preis, sondern auch die Qualität, Lieferzeit und andere wichtige Faktoren.
Das TFM unterstützt den Einkauf bei der Prüfung der Angebote und der Auswahl der Lieferanten, um die technischen Anforderungen zu erfüllen. Es hilft auch bei der Verhandlung von Verträgen und der Festlegung von Lieferbedingungen.
Während der Lieferung und Installation von Produkten und Dienstleistungen gewährleisten die enge Zusammenarbeit von TFM und Einkauf, dass alles wie geplant abläuft und die Einrichtungen nicht beeinträchtigt werden.
Außerdem bietet das TFM dem Einkauf Rückmeldungen bei Problemen mit gelieferten Produkten oder Dienstleistungen. Dies ermöglicht dem Einkauf, zukünftig gezielter die richtigen Lieferanten und Produkte auszuwählen.