Baubegleitendes: Strategien für Nutzerzufriedenheit
PLANUNG UND BAU-BEGLEITENDES FACILITY MANAGEMENT: EIN SCHLÜSSEL ZUR EFFIZIENZ
Die Planung sowie das bau-begleitende Facility Management repräsentieren einen strategischen Ansatz, der die Prinzipien des Facility Managements in die Entwurfs- und Bauphase eines Gebäudes integriert. Diese vorausschauende Methode berücksichtigt die Betriebs-, Wartungs- und Lebenszykluskosten des Gebäudes bereits während seiner Planung und Konstruktion. Dies führt zu gesteigerter Effizienz und Kosteneinsparungen. Zusätzlich erleichtert diese Herangehensweise die Entwicklung eines Gebäudes, das exakt den spezifischen Anforderungen seiner Nutzer gerecht wird. Dadurch wird die Funktionalität und die Zufriedenheit der Nutzer verbessert.
Integrierter Ansatz für Planung und Bau
Benutzerzentriertes Design
Sicherheit auf der Baustelle
Gewährleistung höchster Sicherheitsstandards im Baugewerbe.
Diese Methode vereinfacht die Entwicklung eines Gebäudes, das auf die individuellen Anforderungen seiner Nutzer maßgeschneidert ist, wodurch die Effizienz und Zufriedenheit der Benutzer gesteigert werden.
Entscheidende Rolle des Facility Managements in Planung und Bau
Qualitätssicherung und Compliance: Die baubegleitende Unterstützung durch das technische Facility Management und einen FM-Berater sichert in hohem Maße, dass alle Planungen und Bauarbeiten den hohen Qualitätsstandards genügen. Die professionelle Baubegleitung ermöglicht eine anforderungsgerechte Planung, die den gesetzlichen Vorschriften und Normen entspricht und gewährleistet die Erstellung aller erforderlichen Dokumentationen. Dies ist für die Qualitätssicherung und Compliance von entscheidender Bedeutung.
Optimierung von Lebenszykluskosten und Immobilienwert: Mit effektiver Planung und baubegleitendem Facility Management, gekoppelt mit effizientem Informationsmanagement, steigert das Team den Nutzwert der Immobilien erheblich und optimiert deren Lebenszykluskosten. Durch die Integration dieser Managementstrategien von Anfang an entsteht eine motivierende und produktive Umgebung für die Bewohner. Dabei werden die Immobilien so gestaltet und gewartet, dass sie den Bedürfnissen der Nutzer gerecht werden und gleichzeitig die Betriebskosten minimieren. Proaktives Management potenzieller Probleme trägt zur Verlängerung der Lebensdauer der Immobilien bei und erhöht deren Wert über die Zeit.
Nutzerorientierte Planung und Bewirtschaftung: Das Facility Management berücksichtigt die Bedürfnisse der Nutzer im Betrieb. Dies resultiert in einer effizienten Bewirtschaftung und optimierten Nutzungskosten. Durch Einbeziehung der Bewirtschaftung in Planung und technische Betriebsführung und Instandhaltung entsteht ein nachhaltiger Wert für den Eigentümer hinsichtlich Werterhaltung und Nutzungsflexibilität.
Nutzung von Building Information Modeling (BIM): Building Information Modeling (BIM) spielt eine wesentliche Rolle in der Planungs- und Baubegleitung des Facility Managements. Es ermöglicht eine effiziente Planung, Ausführung und Verwaltung von Gebäuden und Infrastrukturen und trägt zur Ermittlung und Optimierung der Lebenszykluskosten bei.
Nachhaltigkeit und Ressourcenmanagement: Mit dem Planungs- und baubegleitendenFacility Management trägt das Team zur Nachhaltigkeit und zum effizienten Ressourcenmanagement bei. Die Optimierung von Lebenszykluskosten und Ressourcenverbrauch sichert einen nachhaltigen Wert für den Eigentümer und minimiert den ökologischen Fußabdruck.
Projekt- und FM-Organisation: Das Team legt großen Wert auf eine effektive Projekt- und FM-Organisation. Durch die Einbeziehung von FM-Beratern und -Planern in den Planungs- und Bauprozess werden alle Aspekte des Facility Managements berücksichtigt. Dies verbessert die Leistungsfähigkeit des Gebäudes und hilft bei der effektiven Konfliktbewältigung.
Bewirtschaftungsgerechte Dokumentationund Qualitätsreviews: Das Team sorgt dafür, dass die bewirtschaftungsgerechte Dokumentation den Vorgaben und Anforderungen entspricht. Zusätzlich werden regelmäßig Qualitätsreviews aus der Perspektive der Bewirtschaftung durchgeführt, um die Qualität und Effizienz der Betriebsführung und Instandhaltung sicherzustellen.
Planung der Bewirtschaftung: Der Ansatz des Teams zum Planungs- und baubegleitendenFacility Management umfasst auch die Planung der Bewirtschaftung. Dabei erstellen sie ein Konzept für die Bewirtschaftung, planen die Leistungen, entwickeln ein Konzept für die Kostenverrechnung und bauen die Bewirtschaftung auf. Dies ermöglicht eine effiziente Übernahme des Bauwerks und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf.