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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

RACI- und Schnittstellenmatrix

Technisches Facility Management: TFM » Strategie » Ausschreibung TTS » RACI- und Schnittstellenmatrix

Anlage N.5 – RACI- und Schnittstellenmatrix TTS zur übergeordneten Leistungsbeschreibung.

Anlage N.5 – RACI- und Schnittstellenmatrix TTS zur übergeordneten Leistungsbeschreibung.

Die Zuordnung folgt der finalen Leistungsbeschreibung und den Workshop-Ergänzungen, insbesondere zu Service Desk als operativer Führungsstelle, CAFM als führendem System, Shopfloor-Taktung, direkter CAFM-Anbindung, ProvI, Start-up-/Prozesslandschaft, 24/7-Bereitschaft, Gefährdungsbeurteilungen durch den AN mit Freigabe durch den AG, DGUV-V3-Koordination bei externer Beauftragung durch KTE, Fremdfirmenkoordinator durch den Objektleiter, Gefahrstoffmanagement, Budget-/Risikozuarbeit, ISO-/Auditmitwirkung sowie Stamm- und Bewegungsdatenpflege.

Klare Verantwortlichkeiten in Leistungsbeschreibungen definieren

Rollenmodell

Rolle

Kurzbeschreibung

AG TFM / Betreibervertretung

Vertragliche und technische Steuerung des TTS, Freigaben, Betreibervertretung, Budget- und Maßnahmenentscheidung

AG Nutzer / Produktion

Betriebsfenster, Nutzungsanforderungen, Planned Downtime, Rückmeldung zu Betriebsbeeinträchtigungen

AG HSE / BCM

Arbeitsschutz, Gefährdungsbeurteilungen-Freigabe, Notfall-/Evakuierungsorganisation, BCM, HSE-/ISO-Schnittstelle

AG IT/OT/CAFM

CAFM-Governance, Berechtigungen, Datensicherheit, System- und Schnittstellenfreigaben

AG Einkauf / Commercial

Bestellungen, kommerzielle Freigaben, Rechnungsprüfung, CR-Bewertung, Vertragsadministration

Service Desk

Zentrale Meldestelle, Ticketanlage, Priorisierung, Triage, Dispatch, Status- und Eskalationskommunikation

AN Objektleiter

Operative Gesamtverantwortung des AN, zentraler Ansprechpartner, Steuerung der Leistungserbringung

AN Fachverantwortliche / Techniker

Ausführung von Betrieb, Wartung, Entstörung, Prüfkoordination, ProvI, Nachunternehmersteuerung im Gewerk

AN CAFM / Daten / Reporting

Stammdaten, Bewegungsdaten, Dokumentation, KPI-/SLA-Auswertung, Reporting, Prüf- und Fristenlogik

Externe Prüforganisationen / ZÜS / TÜV / GU / Errichter / Lieferanten

Externe Fach- und Prüfleistungen, Gewährleistung, Errichter-/Bauwelt, sachverständige Prüfungen

Für die Anwendung gilt: A sollte je Prozess nur einmal vergeben werden. Soweit der Service Desk organisatorisch beim AG oder beim AN angesiedelt ist, bleibt seine Prozessrolle identisch. Unter „AN Fachverantwortliche / Techniker“ sind auch gesteuerte Nachunternehmer des AN mit umfasst.

RACI-Matrix – Governance, Start-up, Steuerung

Prozess / Leistung

Responsible (R)

Accountable (A)

Consulted (C)

Informed (I)

Mobilisierungs- und Start-up-Plan

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG IT/OT/CAFM, AG HSE/BCM, GU/Errichter, AN CAFM/Daten

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion

Asset-Register v1 und Kritikalitätsklassifizierung A/B/C

AN CAFM/Daten, AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG Nutzer/Produktion, AG IT/OT/CAFM, GU/Errichter

AG Einkauf

Anpassung an KTE-Prozesslandschaft / Soll-Prozesslandschaft

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG IT/OT/CAFM, AG HSE/BCM, Service Desk, AG Nutzer/Produktion

AG Einkauf

Organisationshandbuch, RACI, Eskalations- und Kontaktmatrix

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM, Service Desk

AG Nutzer/Produktion

Go-live-Readiness und Start-up-Abnahme

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM, GU/Errichter, AG Nutzer/Produktion

AG Einkauf, Service Desk

Jahresgespräch

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AN CAFM/Daten, AG Einkauf, AG HSE/BCM

AG Nutzer/Produktion

Quartalsgespräch

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AN CAFM/Daten, AG Einkauf, AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM

AG Nutzer/Produktion

Monatsgespräch

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AN CAFM/Daten, Service Desk

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion

Wöchentliches Shopfloor

AN Objektleiter, Service Desk

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG Nutzer/Produktion

AG HSE/BCM

Tägliches Shopfloor

Service Desk, AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG Nutzer/Produktion

AG HSE/BCM

Arbeitsschutzmeetings / Toolboxmeetings

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AG HSE/BCM

AG TFM / Betreibervertretung

Change-Request-Management

Initiator (AG TFM oder AN Objektleiter)

AG TFM / Betreibervertretung

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion, AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM, AN CAFM/Daten

Service Desk

Mitwirkung OPEX-/CAPEX-Jahresplanung

AN Objektleiter, AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion, AG HSE/BCM

Service Desk

Zuarbeit zweijährliche Risikobewertung KNH

AN Objektleiter, AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM, AG Nutzer/Produktion

AG Einkauf

ISO-/Audit-Unterstützung

AN Objektleiter, AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM, externe Auditoren

AG Nutzer/Produktion

Exit-Planung und Wissensübergabe

AN Objektleiter, AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

AG IT/OT/CAFM, AG Einkauf, Nachfolgedienstleister

AG Nutzer/Produktion

Diese Zuordnung bildet die in der Leistungsbeschreibung festgelegten Start-up-, Governance-, Shopfloor-, Reporting-, Budget-, Risiko- und Auditprozesse ab.

RACI-Matrix – Operative Betriebsprozesse

Prozess / Leistung

Responsible (R)

Accountable (A)

Consulted (C)

Informed (I)

Ticketannahme und Ticketanlage

Service Desk

Service Desk

AG Nutzer/Produktion, AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

Priorisierung / Kritikalität / Triage

Service Desk

Service Desk

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker, AG TFM / Betreibervertretung

AG Nutzer/Produktion

Dispatch und Einsatzsteuerung

Service Desk

Service Desk

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG TFM / Betreibervertretung, AG Nutzer/Produktion

Störungsbeseitigung A-/B-/C-Anlagen

AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

Service Desk, AG TFM / Betreibervertretung, AG Nutzer/Produktion

AG HSE/BCM bei sicherheitsrelevanten Fällen

Geplante Stillstände / Planned Downtime

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG Nutzer/Produktion, Service Desk, AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM

AN Fachverantwortliche / Techniker, AG Einkauf

Wartungs- und Inspektionsplanung

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG TFM / Betreibervertretung

AG Nutzer/Produktion, AG HSE/BCM, Service Desk, GU/Errichter im Start-up

AG Einkauf

ProvI / Condition Monitoring / Trendanalyse

AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, Service Desk, AN CAFM/Daten

AG Nutzer/Produktion

Prüfkalender und Fristensteuerung

AN CAFM/Daten, AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, Service Desk, externe Prüforganisationen

AG Nutzer/Produktion

DGUV-V3-/ZÜS-/TÜV-Koordination

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG TFM / Betreibervertretung

externe Prüforganisationen, AG HSE/BCM

Service Desk, AG Nutzer/Produktion

Prüfungsbegleitung und Mängelverfolgung

AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

externe Prüforganisationen, AG TFM / Betreibervertretung

Service Desk, AG Nutzer/Produktion

Ersatzteil- und Materialmanagement

AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG Einkauf bei Freigaben

Service Desk

Gewährleistungs-, Claim- und Mangelanspruchsmanagement

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

GU/Errichter/Lieferanten, AG Einkauf, Projektteam

Service Desk, AG Nutzer/Produktion

24/7-Alarmierung und technischer Notfalleinsatz

Service Desk, AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG HSE/BCM, AG Nutzer/Produktion

AG Einkauf bei Bedarf

Evakuierungsorganisation und gemeinsame Übungen

AN Objektleiter

AG HSE/BCM

AG TFM / Betreibervertretung, Service Desk, Security, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG Nutzer/Produktion

Fremdfirmenkoordination

AN Objektleiter

AN Objektleiter

AG HSE/BCM, AG TFM / Betreibervertretung, Service Desk, Nachunternehmer

AG Nutzer/Produktion

Gefahrstoffmanagement im TTS-Umfang

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG HSE/BCM

AG TFM / Betreibervertretung, externe Fachberater/Labore bei Bedarf

Service Desk

Operatives Energiemanagement / Energieoptimierung

AN Fachverantwortliche / Techniker, AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

AG Nutzer/Produktion, AG IT/OT/CAFM, AG HSE/BCM

Service Desk

Nutzerkommunikation bei Betriebsbeeinträchtigungen

Service Desk

Service Desk

AN Objektleiter, AG Nutzer/Produktion, AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM bei sicherheitsrelevanten Fällen

Die Matrix setzt die operative Logik „Service Desk führt operativ, CAFM führt systemisch“ um und bildet zugleich ProvI, Planned Downtime, Fremdfirmenkoordination, 24/7-Bereitschaft, DGUV-V3-Koordination, Evakuierung und Gefahrstoffmanagement ab.

RACI-Matrix – Betreiberpflichten, Daten, Reporting, Audit

Prozess / Leistung

Responsible (R)

Accountable (A)

Consulted (C)

Informed (I)

Gefährdungsbeurteilungen erstellen

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG HSE/BCM

AG TFM / Betreibervertretung, AG Nutzer/Produktion

Service Desk

GBU-Freigabe und Maßnahmenpriorisierung

AG HSE/BCM

AG HSE/BCM

AG TFM / Betreibervertretung, AN Objektleiter

AG Nutzer/Produktion

Unterweisungen und Qualifikationsnachweise

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AG HSE/BCM

AG TFM / Betreibervertretung

Betreiberpflichten- / Rechtskataster

AN CAFM/Daten, AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, externe Sachverständige

Service Desk

CAFM-Berechtigungen und Workflow-Governance

AG IT/OT/CAFM, AN CAFM/Daten

AG IT/OT/CAFM

AG TFM / Betreibervertretung, Service Desk

AG Nutzer/Produktion

Stammdatenpflege im CAFM

AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

AG IT/OT/CAFM, AN Objektleiter

Service Desk

Bewegungsdatenpflege im CAFM

Service Desk, AN Fachverantwortliche / Techniker

AN Objektleiter

AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

Dokumentenmanagement und Nachweisablage

AN CAFM/Daten

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG HSE/BCM

Service Desk

KPI-/SLA-Messung

AN CAFM/Daten

AG TFM / Betreibervertretung

Service Desk, AN Objektleiter, AG IT/OT/CAFM

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion

Monats-, Quartals- und Jahresreporting

AN CAFM/Daten, AN Objektleiter

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion

Meldung kritischer Ereignisse

Service Desk, AN Objektleiter

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG HSE/BCM

AG Einkauf, AG Nutzer/Produktion

Datenschutz, Datensicherheit, Rollen- und Löschkonzept

AN CAFM/Daten, AN Objektleiter

AG IT/OT/CAFM

AG TFM / Betreibervertretung, AG HSE/BCM

Service Desk

Versichererauflagen / SK3602-Nachweise

AN Objektleiter, AN Fachverantwortliche / Techniker

AG TFM / Betreibervertretung

Versicherer/Makler/Risk, AG HSE/BCM

Service Desk

Auditfähigkeit / Eigenüberwachung / Nachweisführung

AN Objektleiter, AN CAFM/Daten

AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung, AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM

AG Einkauf

ISO- und Zertifizierungsnachweise

AN CAFM/Daten, AN Objektleiter

AG TFM / Betreibervertretung

AG HSE/BCM, AG IT/OT/CAFM, externe Auditoren

AG Nutzer/Produktion

Die Zuordnung greift die in der Leistungsbeschreibung festgelegten Betreiberpflichten-, HSE-, Daten-, Datenschutz-, Reporting-, Audit- und Versicherungsanforderungen auf.

Schnittstellenmatrix

Schnittstelle

AG-Seite

AN-Seite

Kerngegenstand

Takt / Trigger

Führendes System / Dokument

Kern-Output des AN

Eskalation

Betreiber- und Vertragssteuerung

AG TFM / Betreibervertretung

AN Objektleiter

Leistungssteuerung, Freigaben, KPI/SLA, Budget, CR, Eskalationen

monatlich, quartalsweise, jährlich, ad hoc

CAFM, Reports, CR-Register, Maßnahmenliste

Reports, Maßnahmenstatus, Freigabevorlagen, Eskalationsvorschläge

AG TFM ↔ AN Objektleiter

Nutzer / Produktion

AG Nutzer / Produktion

Service Desk, AN Objektleiter

Betriebsfenster, Planned Downtime, Beeinträchtigungen, Prioritäten

täglich, wöchentlich, anlassbezogen

CAFM, Shopfloor-Protokoll, Stillstandsplan

ETA, Freigabeabstimmung, Abschlussmeldung, Restpunktestatus

Service Desk → AN Objektleiter / AG TFM

HSE / BCM

AG HSE/BCM

AN Objektleiter

GBU, Permit-to-Work, Vorfälle, Evakuierung, Übungen, BCM

monatlich, bei Ereignissen, bei Übungen

HSE-Log, GBU, Freigaben, Ereignisprotokolle

GBU-Entwürfe, Maßnahmenlisten, Übungsprotokolle, Vorfallberichte

AG HSE/BCM → AG TFM / AN Objektleiter

IT / OT / CAFM

AG IT/OT/CAFM

AN CAFM / Daten

Berechtigungen, Workflows, Datenqualität, Schnittstellen, Sicherheitsvorfälle

monatlich, bei Änderungen

CAFM, Berechtigungsmatrix, Schnittstellenlog

Datenqualitätsreport, Änderungsanträge, Incident-Meldungen

AG IT/OT/CAFM → AG TFM / AN Objektleiter

Einkauf / Commercial

AG Einkauf / Commercial

AN Objektleiter

Bestellungen, Rechnungen, CR-Preise, Freigabegrenzen

monatlich, bei CR / Vergabe

Vertrag, Preisblatt, Rechnungsmappe, CR-Register

prüffähige Rechnung, Nachweise, CR-Angebote

AG Einkauf → AG TFM

Service Desk / Leitstelle

Service Desk im vereinbarten Betriebsmodell

AN Objektleiter / AN Fachverantwortliche

Ticketannahme, Priorisierung, Triage, Dispatch, Status und Eskalation

laufend 24/7 nach Vereinbarung

CAFM-Ticketsystem

Ticket, Priorität, ETA, Abschluss, Eskalation

Service Desk → AN Objektleiter / AG TFM

Bauprojekt / GU / Errichter / Lieferanten

Projektleitung / AG TFM

AN Objektleiter

Restmängel, Gewährleistung, Revisionsunterlagen, Claims, Übergaben

Start-up, Gewährleistungsfall, ad hoc

Mängelregister, CAFM, Übergabeprotokolle

Mängelanzeige, Claim-Status, Dokumentationsabgleich

Projektleitung / AG TFM

Externe Prüforganisationen / ZÜS / TÜV

AG TFM / AG HSE/BCM

AN Objektleiter / AN Fachverantwortliche

Gesetzliche Prüfungen, DGUV V3, Prüftermine, Begleitung, Befunde

nach Prüfkalender

Prüfkalender, CAFM, Prüfberichte

Terminplanung, Begleitung, Befund- und Maßnahmenverfolgung

AG TFM / AG HSE/BCM

Versicherer / Makler / Risk

AG TFM / Risk

AN Objektleiter

Versichererauflagen, SK3602, Schadenfälle, Nachweise

jährlich, bei Schadenereignis

Versichererauflagen, CAFM, Schadenlog

Nachweispaket, Maßnahmenstatus, Schadendokumentation

AG TFM / Risk

Nachunternehmer / Spezialfirmen

AN-seitig geführt, AG bei Bedarf informiert

AN Objektleiter

Fachspezialleistungen, Sicherheit, PTW, Qualität, Übergabe

anlassbezogen

Nachunternehmerliste, PTW, CAFM

Arbeitsnachweise, Freigaben, Mängelstatus

AN Objektleiter → AG TFM

Behörden / Feuerwehr / Sachverständige

AG TFM / AG HSE/BCM

AN Objektleiter

Prüfungen, Begehungen, Ereignisse, Unterlagenbereitstellung

anlassbezogen

Protokolle, Rechtskataster, CAFM

Begleitung, Dokumente, Maßnahmennachverfolgung

AG HSE/BCM / AG TFM

Labore / Entsorger / Gefahrstoff-Fachdienste

AG HSE/BCM / AG TFM

AN Objektleiter

Hygieneproben, Gefahrstoffnachweise, Spezialentsorgung, Sonderfachleistungen

zyklisch oder anlassbezogen

Nachweisregister, CAFM

Terminierung, Nachweise, Maßnahmenstatus

AG HSE/BCM / AG TFM

Die Schnittstellenmatrix überführt die in der Leistungsbeschreibung beschriebenen Rollenbeziehungen in ein operatives Führungsmodell mit klaren Übergaben, Taktungen und Eskalationswegen.

Verbindliche Steuerungsregeln für die Anwendung der Matrix

  • Operativer Eingang immer über den Service Desk. Sämtliche Störungen, Mängel, Service Requests und Statusmeldungen laufen operativ über den Service Desk.

  • Führendes System ist immer das CAFM des AG. Ohne Ticket, Zeitstempel, Status und Nachweis im CAFM gilt eine Leistung nicht als ordnungsgemäß dokumentiert.

  • Planned Downtime ist freigabepflichtig. Verantwortlich für die beantragte Maßnahme ist der AN, accountable für die Freigabe bleibt der AG.

  • Gefährdungsbeurteilungen werden vom AN erstellt und vom AG freigegeben. Erst danach gelten sie als verbindliche Arbeitsgrundlage.

  • DGUV-V3-/ZÜS-/TÜV-Prüfungen bleiben in der Beauftragungslogik des AG, sofern so vertraglich festgelegt. Der AN schuldet Koordination, Begleitung, Mängelverfolgung und Dokumentation.

  • Der Objektleiter des AN ist zugleich Fremdfirmenkoordinator, soweit keine abweichende schriftliche Regelung getroffen wird.

  • Eigenüberwachung, Toolboxmeetings, Datenpflege und Auditfähigkeit sind Grundleistung und nicht separat zu vergüten.