Zum Inhalt springen
FM-Connect Chat

Hallo! Ich bin Ihr FM-Connect Chat-Assistent. Wie kann ich Ihnen helfen?

FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Anlageninformationen und technische Dokumentation

Technisches Facility Management: TFM » VDI 3810 » Betriebskonzept » Dokumentation

Struktur der Informationen

Standort, Gebäude, Raum, Anlage und Komponente werden durch eindeutige Kennungen verbunden. Aufgaben und Nachweise referenzieren dieselben Objekte. Bestandsdaten, Zustandsdaten, Verbrauchsdaten und Vorgangsdaten besitzen unterschiedliche Zwecke. Ein Dokument benötigt Anlagenbezug, Inhalt, Version und Verantwortlichkeit. Lesbarkeit und Verfügbarkeit für befugte Personen gehören zur Nutzbarkeit. Eine vollständige Ablage ohne nachvollziehbare Zuordnung kann für die Betriebsentscheidung ungeeignet sein.

Anlageninformationen vollständig und strukturiert dokumentieren

Datenverantwortung

Für relevante Datenfelder sind führendes System, Pflegeverantwortung und zulässige Änderung festzulegen. Herkunft, letzter Abgleich und Qualitätsgrenzen bleiben dokumentiert. Unbekannte Angaben erhalten Kennzeichnung und einen Klärungsauftrag. Zusammengelegte oder ersetzte Kennungen benötigen eine nachvollziehbare Historie. Doppelanlagen können Termine, Leistungsnachweise und Kennzahlen verfälschen.

Gegenstand

Betriebliche Festlegung

Erforderlicher Nachweis

Objekt

Anlage und zugehörige Nutzung eindeutig kennzeichnen

Konsistentes Anlagenregister

Dokument

Inhalt, Version und Verantwortung zuordnen

Aktueller Dokumentenstand

Messwert

Messstelle, Einheit und Zeitbezug festhalten

Bewertbare Datenqualität

Übergabe

Zugang und tatsächliche Nutzbarkeit prüfen

Dokumentierte Übernahme

Nachweisqualität

Ein Nachweis enthält Anlass, betrachteten Umfang, Methode und Ergebnis. Seine Aussage ist auf passende Betriebsbedingungen und einen nachvollziehbaren Zeitraum begrenzt. Für Messdaten sind zusätzlich Messstelle, Einheit, Zeitbezug und bekannte Qualitätsgrenzen relevant. Formal vorhandene, fachlich bewertete, unvollständige und nicht anwendbare Unterlagen werden unterschieden. Ein fehlender Nachweis bleibt eine offene Aufgabe und wird nicht durch einen positiven Gesamtstatus ersetzt.

Änderung und Übergabe

Nach einem Bauteiltausch werden Stammdaten, Unterlagen und betroffene Arbeitspläne nachgeführt. Der Änderungsprozess ist erst mit dem aktualisierten Stand vollständig dokumentiert. Zugriffsrechte, Aufbewahrung, Sicherung, Export und Übergabe richten sich nach Zweck und anwendbaren Anforderungen. Beim Dienstleisterwechsel bleibt der Zugang zu betriebsnotwendigen Informationen erhalten. Vertrauliche Betriebsdaten benötigen einen entsprechend geschützten Umgang.

Nutzbarkeit bei Übergaben prüfen

Die übernehmende Stelle prüft anhand konkreter Anlagen und Vorgänge, ob die erforderlichen Informationen auffindbar und verständlich sind. Dazu gehören aktueller Zustand, gültige Anweisungen und offene Befunde. Fehlende oder widersprüchliche Angaben erhalten einen Klärungsauftrag. Die bloße Anzahl abgelegter Dateien bestätigt keine nutzbare technische Dokumentation.